La LOI PINEL sur l'immobilier locatif - Réduction d'impôts en perspective
Plus avantageuse que la loi DUFLOT, la loi PINEL devrait rebooster la construction de logement et inciter à l'investissement locatif.
Les investisseurs bénéficieront d'une réduction d'impôt plus importante :
- 12% du montant de l'investissement si le bien est loué pendant 6 ans
- 18% du montant de l'investissement si le bien est loué pendant 9 ans
- 21% du montant de l'investissement si le bien est loué pendant 12 ans
Avec la possibilité de louer le bien à un ascendant/descendant sous certaines conditions.
A noter que comme auparavant, la réduction d'impôt sera limitée à un investissement de 300 000€ et à un prix de 5 500€ du mètre carré.
Par exemple pour un studio de 20m2, la réduction s'appliquera sur un montant maximal de 110 000€ (20m2 X 5 500€).
Dans le cas du Briançonnais, seule la ville de Briançon est concernée par le dispositif Pinel de part de son rattachement à une zone B2.
