APPARTEMENT T4 A VENDRE - BRIANCON - 79.94 m2 - 346 500 €
BRIANÇON CENTRE – DUPLEX T4 + GARAGE
Emplacement recherché au cœur de Briançon, cet appartement en duplex bénéficie d'une situation privilégiée permettant de tout faire à pied : commerces, services, commodités et remontées mécaniques du Prorel.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est, une pièce actuellement aménagée en bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que deux chambres mansardées à l'étage, dont une avec accès à un balcon. Une grande salle de bains récemment rénovée avec WC complète l'ensemble.
Le bien dispose également d'un garage privatif, d'une cave et d'un casier à skis, des prestations particulièrement recherchées à Briançon.
Un bien rare et complet sur le secteur, réunissant emplacement central, trois espaces nuit, extérieurs et annexes, avec l'avantage de pouvoir profiter pleinement de Briançon sans voiture.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2755
Nous aimons
- Son emplacement en plein centre-ville, la possibilité de rejoindre à pied les remontées mécaniques du Prorel, le format duplex, les deux balcons, ainsi que le garage privatif, la cave et le casier à skis.
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 79.94 m2
4 pièces
3 chambres
2 balcons
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 2001
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 67 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 553,65 €/an soit 129,47 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 330 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 346 500 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 320 € et 1 820 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ALP'IMMO
13 Avenue Maurice Petsche
05100 BRIANCON
Tél : 04 92 20 57 70
Votre conseiller pour visiter ce bien
Raphaël BORGNET
Tél : 04 92 20 57 70
Tél mobile : 06.08.97.14.66
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur BRIANCON (05100)
Briancon est une ville de 10 561 habitants.
Côté logement, la commune compte 19 % de maisons et 81 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Briancon offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
