MAISON - CERVIERES - 430 m² - VENDU

Propriété 25 pièces - 360 m² habitables - Cervières

*** EN EXCLUSIVITÉ ***


Dans un cadre nature exceptionnel, sur la commune de Cervières (10 min de Briançon), au cœur d'un petit hameau paisible et sauvage venez découvrir cette ancienne ferme réhabilitée en 1980 et composée d'une partie gîte avec appartement privé, un appartement indépendant avec combles à aménager et un atelier. Cet ensemble d'une surface de 430 m² + dépendances (caves, pièce technique, local à skis) est édifié sur un terrain de 1 293 m².

- La partie gîte d'une surface de 288,81 m² habitables, entièrement aménagée et équipée, se compose d'un espace de vie avec cuisine professionnelle ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse bois, un coin salon avec cheminée, une bibliothèque, un bureau et 8 chambres pour une capacité de 24 couchages + appartement avec accès indépendant d'une capacité de 8 couchages, composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre avec lit double, une chambre avec lit superposé, deux salle de bains, deux wc séparés et un dortoir en mezzanine.

- Dans la partie arrière ( sud-ouest) de la maison se situe un appartement indépendant de Type 4 d'une surface de 71 m² + combles à aménager, comprenant 3 chambres, un salon, une pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à une grande terrasse en bois.

- Un atelier avec eau et électricité, d'une surface de 70 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant.

Cette propriété offre de belles perspectives de vie et d'aménagements. Idéal pour famille nombreuse, rendement locatif, investissement, chambres d'hôtes et gîtes...

Possibilité d'acquérir uniquement la partie gîte !

Pour tous renseignements, contactez-nous au 04.92.20.57.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2254