MAISON A VENDRE - BRIANCON - 245 m² - 893 000 €

Propriété de 245 m² habitables + dépendances et terrain constructible

*** EN EXCLUSIVITÉ ***

Idéalement située à l'abri des regards, dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé, proche du centre-ville de Briançon et des commodités.
Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété (année 1974) édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 170 m² + un appartement de type 3 d'une surface de 54 m², le tout sur un terrain de 2 150 m² avec possibilité de construction.
La maison comprend au rez-de-chaussée un garage d'environ 23 m² avec eau/électricité et un l'appartement avec entrée indépendante.
Au premier étage, la partie principale se compose d'une cuisine semi ouverte donnant sur une loggia fermée, un vaste salon/séjour avec poêle à bois et de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité et une vue panoramique, une première chambre, une salle de douche et un wc séparé. Au deuxième étage, 3 chambres dont deux avec accès balcon, deux petites pièces pouvant faire office de dressing, bureaux ou couchage d'appoint, un WC séparé et une salle de douche avec fenêtre.
La maison dispose également de 3 garages attenants (en plus de celui présent au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cave enterrée.
Sur la propriété se trouve également un bâtiment en dur (cadastré), de type hangar d'une surface d'environ 100m² au sol.
Ce bel ensemble dispose d'un potentiel remarquable qui saura vous séduire!

EMPLACEMENT DE CHOIX - VUE DÉGAGÉE ET DOMINANTE - ENSOLEILLEMENT - RARE A LA VENTE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2354